Trưởng Bộ Phận Vận Hành - Quản Lý Tòa Nhà
Công Ty CP Tập Đoàn Hà Đô
Lương: Đăng nhập để xem Đã hết hạn nộp hồ sơ Lưu
Phúc lợi
Mô tả công việc
- Bảo đảm dự án được quản lý và hoạt động một cách hợp lý và theo chuẩn mực
- Phối hợp các phòng ban tuyển dụng và đào tạo nhân viên đảm bảo tòa nhà được duy trì tốt .
- Đảm bảo phối hợp và kết nối hiệu quả đối với các bộ phận và đồng nghiệp liên quan.
- Thực hiện các chính sách và quy trình theo sự hướng dẫn của phòng quản lý bất động sản QLBĐS & DVKH.
- Lập kế hoạch, triển khai và giám sát chương trình quản lý bất động sản. Tiến hành họp hàng tuần với các bộ phận và báo cáo về Giám đốc Công ty TNHH MTV QL&KD BĐS Hà Đô
- Tiến hành kiểm tra giám sát hàng tuần, hàng tháng đảm bảo các Tòa nhà luôn hoạt động tốt, đáp ứng yêu cầu an toàn và phòng chống cháy nổ theo quy định của nhà nước.
- Đại diện cho chủ đầu tư làm việc với các cơ quan chức năng có liên quan trong lĩnh vực quản lý Tòa nhà.
- Đại diện cho chủ đầu tư tham gia vào BQT các chung cư nếu cần
- Đại diện cho chủ đầu tư tổ chức và họp Hội nghị chung cư
- Làm việc với các nhà cung cấp đảm bảo các sản phẩm dịch vụ được cung cấp chuyên nghiệp và đúng kế hoạch.
- Triển khai và cập nhật quy trình mới khi cần thiết.
- Đảm bảo các báo cáo quản lý và báo cáo tài chính theo định kỳ tháng, quý và năm được hoàn tất và đúng hẹn
- Lập KH SXKD hàng năm của dự án trước ngày 1- 12 hàng năm
- Lập ngân sách bảo trì hàng năm của dự án trình Giám đốc công ty và BQT chung cư (nếu có) phê duyệt trước ngày 1- 12 hàng năm.
- Đảm bảo khách thuê trong tòa nhà tuân thủ và thực hiện các nghĩa vụ và trách nhiệm ghi trong hợp đồng thuê.
- Đảm bảo giám sát thường xuyên việc duy trì các dịch vụ như hệ thống điều hòa, hệ thống phòng cháy chữa cháy, máy phát điện, hệ thống kiểm soát an ninh và các dịch vụ chung khác của tòa nhà
- Bảo đảm các thiết bị điện và máy bơm cũng như các thiết bị khác như bao gồm thang máy , điều hòa, báo cháy và hệ thống vòi phun cứu hỏa được vận hành tốt
- Có những hoạt động phòng ngừa thích hợp đảm bảo không gây ách tắc trên các lối đi hoặc các vị trí đỗ xe của tòa nhà
- Đảm bảo các tài sản được giao nhận đầy đủ tới người thuê. Đảm bảo danh sách các thiết bị lắp cố định tại vị trí cho thuê được bàn giao đầy đủ cho khách thuê trước khi nhận mặt bằng
- Đảm bảo thực hiện các điều khoản và điều kiện của hợp đồng thuê, thực hiện tính phí với khách thuê và theo dõi công nợ, báo cáo những phần việc này theo yêu cầu của chủ đầu tư
- Đảm bảo các nhà thầu phụ thực hiện các hợp đồng duy trì cho thiết bị và dịch vụ sữa chữa của tòa nhà được thực hiện một cách hiệu quả .
- Đảm bảo ghi nhận và đáp ứng những khiếu nại của khách hàng một cách nhanh chóng và hiệu quả.
- Tham mứu, giúp việc Giám đốc trong công tác quản lý, điều hành công việc.
- Thực hiện những công việc được giao bởi Giám đốc Công ty TNHH MTV QL & KD BĐS Hà Đô
Yêu cầu công việc
- Đã từng làm việc tại các đơn vị: Về Quản lý tòa nhà, dịch vụ tòa nhà, quản lý khách sạn có quy mô tương đương.
- Có Kỹ năng tổng hợp và phân tích thông tin, lập kế hoạch và tổ chức thực hiện, Kỹ năng giao tiếp và phối hợp làm việc nhóm tốt, phân tích và xử lý vấn đề, quản lý nhóm làm việc, biết đàm phán, có khả năng làm việc độc lập trong công việc, biết duy trì, thiết lập các mối quan hệ, thành thạo tin học văn phòng
- Có mối quan hệ, có khả năng tìm nguồn việc làm tốt theo các lĩnh vực công việc ngành Xây dựng
- Năng đông, tác phong làm việc chuyên nghiệp, khả năng cảm nhận và xử lý tình huống nhanh nhẹn, quyết đoán
- Chịu được áp lực và cường độ công việc cao trong công việc
Quyền lợi được hưởng
Thưởng các ngày lễ tết trong năm.
Tham gia chế độ BHXH,BHTN: theo đúng quy định của Pháp luật và Công ty;
Được hưởng chế độ nghỉ mát hằng năm.
Tục ngữ Việt Nam có câu “Giàu vì bạn, sang vì vợ”, chúng tôi chân thành cảm ơn các Bạn là những Khách hàng, Đối tác và Nhà đầu tư của chúng tôi bởi qua chặng đường hơn một phần tư thế kỷ chông gai chúng tôi có được sự phát triển vượt bậc như ngày hôm nay là nhờ sự hợp tác của các Bạn. Kể từ năm 1990 đến nay, cùng với sự cộng tác nhiệt thành của các Bạn, Tập đoàn Hà Đô đã từng bước phát triển vững mạnh. Từ tiền thân là công ty xây dựng Hà Đô, tới nay Hà Đô đã phát triển trở thành Tập đoàn đầu tư và năng lượng. Với 14 công ty thành viên hoạt động chuyên nghiệp trên từng lĩnh vực, Tập đoàn Hà Đô luôn đạt được thành công trong mọi công trình, dự án và được Khách hàng, Đối tác và các Nhà đầu tư tin cậy, đánh giá cao. Chúng tôi tự hào vì tập thể CBCNV xuất sắc, nhiều ý tưởng và vô cùng sáng tạo, cùng với sự trẻ trung, mạnh mẽ, luôn vì khách hàng với khẩu hiệu “Khách hàng - nơi khởi nguồn của mọi sáng tạo”. Bên cạnh đó chúng tôi luôn chú ý đến bảo vệ môi trường và phát triển kiến trúc xanh, thân thiện, tiết kiệm năng lượng; phát triển năng lượng tái tạo; luôn cam kết hoàn thành trách nhiệm xã hội; luôn phấn đấu vì một nền quản trị tiên tiến. Bởi lẽ đó chúng tôi đã có được sự phát triển mạnh mẽ, ổn định, vững chắc và luôn “Tỏa sáng muôn nơi, vươn tầm cao mới”. Với quan điểm mở rộng hợp tác để hướng tới tương lai, chúng tôi luôn chào đón các Đối tác, Nhà đầu tư, Quý khách hàng tiềm năng cùng chúng tôi chia sẻ những cơ hội đầu tư, kinh doanh đầy triển vọng. Sự ủng hộ và hợp tác của các Bạn là điều kiện tiên quyết cho thành công của chúng ta! Chủ tịch HĐQT Nguyễn Trọng Thông
Địa điểm Số 8 - Láng Hạ - Ba Đình - Hà Nội, Hà Nội
Quy mô công ty Từ 50 - 100 nhân sự
Địa điểm Số 8 - Láng Hạ - Ba Đình - Hà Nội, Hà Nội
Quy mô công ty Từ 50 - 100 nhân sự